» Услуги
Все включено
«Все включено» - полный спектр риэлтерских услуг для покупателя или продавца объекта недвижимости.
Данная услуга для людей, которые не желают тратить огромное количество времени на изучение бесчисленного множества вопросов, связанных с покупкой или продажей недвижимости.
Услуга будет очень полезна продавцам недвижимости, которые ограничены во времени, либо территориально проживают на значительном удалении от объекта продажи, поскольку «процедура» требует постоянного личного присутствия собственника.
«Все включено» - услуга для людей, не желающих вообще вникать в суть вопросов под названием «покупка и продажа недвижимости»…
Полный комплекс услуг для покупателя объекта недвижимости включает:
- корректировка требований к искомому объекту;
- подбор объекта недвижимости для покупки;
- организация просмотров объектов недвижимости (при необходимости предоставляется автотранспорт).
- участие в переговорном процессе с продавцом объекта и/или третьими лицами;
- анализ правоустанавливающих документов, оценка рисков, корректировка сроков и условий покупки объекта недвижимости;
- предварительная проверка отсутствия запретов и ограничений на отчуждение недвижимого имущества (госреестры);
- определение последовательности выполнения необходимых работ и схемы оформления;
- подписание предварительного договора купли-продажи;
- сбор необходимых документов и справок;
- корректировка текста основного (нотариального) договора купли-продажи;
- контроль надлежащего освобождения приобретенного объекта недвижимости, оплаты коммунальных задолженностей и выписки (снятие с регистрационного учета) всех прописанных людей.
Полный комплекс услуг для продавца объекта недвижимости включает:
- оценка имеющихся документов, степени их готовности, выявление ошибок и расхождений;
- оптимизация цены, определение сроков и условий продажи;
- консультации, касающиеся налогообложения при операциях с недвижимым имуществом;
- подготовка фото-, видео-, 3D материалов, виртуальных туров для визуализации продающегося объекта;
- реклама объекта недвижимости в СМИ: газетах, журналах, на тематических web-ресурсах, а также, рассылки на e-mail адреса, контекстная реклама и т.п.;
- организация просмотров объекта недвижимости потенциальными покупателями;
- участие в переговорном процессе с покупателем и/или третьими лицами;
- оформление предварительного договора купли-продажи;
- сбор необходимых документов и справок;
- оформление основного (нотариального) договора купли-продажи;
- консультации по вопросам безопасности расчета и доставки денег.
Предпочтительная форма сотрудничества – заключение соответствующего договора с заказчиком услуг (покупателем или продавцом).
Часто задаваемые вопросы.
Стоимость полного комплекса риэлтерских услуг для покупателя или продавца составляет 5% от рыночной стоимости объекта недвижимости.
Возможность скидки и ее размер для покупателей зависит от цены объекта недвижимости, степени готовности документов, условий и т.п. Для продавца недвижимости также возможны скидки в зависимости от схемы сотрудничества и участия последнего в частичном или полном финансировании рекламной кампании.
Огромное количество моего времени затрачивается на подбор варианта для покупки, организацию и проведение просмотров предварительно отобранных объектов недвижимости. При условии, что покупатель самостоятельно подберет вариант для покупки, стоимость моих услуг будет существенно снижена. Также, можно воспользоваться услугой «Свой среди чужих».
Я обслуживаю Киев и прилегающие территории. Жители более удаленных населенных пунктов могут воспользоваться услугой «Свой среди чужих», которая может быть предоставлена дистанционно, т.е. без приезда заказчика в Киев.
Продам земельные участки!
Бориспольский р-н, Петровское,
15 км. от метро, 1000 у.е./сотка.
Без посредников и комиссионных!
www.land-info.com.ua