Покупка недвижимости в кредит
Информация об условиях кредитования, необходимых документах, требованиях к заемщику, объекту недвижимости и т.д. представлена в соответствующих подразделах рубрики «Кредит».
Здесь я остановлюсь на кредитовании в контексте предоставления услуг, а также их стоимости...
Услуги для покупателя объекта недвижимости при покупке в кредит включают:
- Оценка возможности получения кредита заказчиком.
- Подбор банка и оптимальных условий исходя из пожеланий заказчика, размера первоначального взноса, срока кредитования и т.д.
- Получение от банка предварительного согласия на выдачу кредита.
- Подбор объекта недвижимости для покупки в соответствии с требованиями заказчика и банка.
- Организация просмотра объекта недвижимости (при необходимости предоставляется автотранспорт).
- Участие в переговорном процессе с продавцом объекта.
- Анализ правоустанавливающих документов, оценка рисков, корректировка сроков и условий покупки объекта недвижимости.
- Подписание предварительного договора купли-продажи.
- Сбор необходимых документов и справок для нотариального удостоверения договора купли-продажи, ипотечного и кредитного договоров.
- Оформление основного договора купли-продажи и сопряженных с ним договоров.
- Контроль надлежащего освобождения приобретенного объекта недвижимости, оплаты коммунальных задолженностей и выписки (снятие с регистрационного учета) всех прописанных людей.
Часто задаваемые вопросы.
Стоимость полного комплекса услуг, перечисленного в данном разделе, составляет 5% от рыночной стоимости покупаемого объекта недвижимости.
Стоимость можно существенно снизить при условии, что я предоставляю выборочные услуги, а не комплекс. К примеру, покупатель самостоятельно находит квартиру, получает от меня консультации по сбору необходимых документов и т.д. С моим участием оформляется предварительный договор купли-продажи. После я «привожу» потенциального заемщика в банк. Далее дело идет по назначенному алгоритму без моего участия. Такая услуга будет стоить 500 у.е.
Все дополнительные расходы описаны в разделе «Условия кредитования».
Продам земельные участки!
Бориспольский р-н, Петровское,
15 км. от метро, 1000 у.е./сотка.
Без посредников и комиссионных!
www.land-info.com.ua

